Toyota Hidrojen Teknolojisi: Efsaneler ve Gerçekler Toyota Sürdürülebilirlik Efsane & Gerçek Hidrojen Teknolojisi Su Enjeksiyonu Strateji Efsane & Gerçek Hidrojen Teknolojisi Su Enjeksiyonu Strateji Suyla Çalışan Motor Bir efsanenin ardındaki gerçeği ve Toyota'nın sürdürülebilir ulaşım için geliştirdiği öncü teknolojileri birlikte keşfedelim. Efsane ve Gerçek "Suyla çalışan araba" kavramı kulağa ne kadar hoş gelse de, bilimsel gerçekler ve Toyota'nın ...
Kamu Arazilerinde Ecrimisil Hesaplama Kriterleri Emlak rayiç değeri: Ecrimisil tutarı hesaplanırken taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değeri esas alınır. Bu değerin üzerine, taşınmazın kullanım türüne göre belirlenmiş taban oran uygulanır. Örneğin kırsal/korunaklı tarımsal kullanımlarda en az %1,5; belediye içi veya planlı alanlardaki tarım dışı kullanımlarda en az %3 oranı kullanılır emlakdunyasi.org . Böylece yıllık ecrimisil ≈ (alan × birim rayiç değer) × oran formülüyle hesaplanır. Kullanım türü ve nitelik: Tarım arazisi, konut arsası, işyeri, sanayi arsa vb. farklı kullanım türlerine göre ayrı oran ve kriterler uygulanır emlakdunyasi.org . Ayrıca taşınmazın imar durumu, yüzölçümü, verim (tarım arazilerinde), altyapı hizmetlerine bağlılığı ve konumu gibi objektif özellikler değerlendirilir. Ecrimisil hesaplanırken aynı bölgedeki benzer taşınmazların kira ve geçmiş ecrimisil bedelleri de karşılaştırılır tdub.org.tr . Süre: Ecrimisil, tespit tarihinden...
🌹 1. Classic Romantic Compliments 🌟 Klasik ama her zaman etkili romantik iltifatlar 💬 “You have the most beautiful smile I’ve ever seen.” ➡️ Şimdiye kadar gördüğüm en güzel gülümseme seninkisi. 💬 “When you walk into a room, everything else disappears.” ➡️ Sen odaya girdiğinde her şey silinip gidiyor, sadece sen varsın. 💬 “Your voice is my favorite sound.” ➡️ En sevdiğim ses senin sesin. 💬 “You’re not just beautiful on the outside, but your soul shines brighter.” ➡️ Sadece dış güzelliğin değil, ruhun da ışıldıyor. 😂 2. Playful and Funny Compliments 😄 Neşeli, esprili ama kibar iltifatlar 💬 “Are you made of copper and tellurium? Because you’re Cu-Te!” ➡️ Bakır ve tellürden mi yapıldın? Çünkü çok "tatlısın"! (Cu-Te: kimyasal espri) 💬 “If beauty were a crime, you’d definitely be serving a life sentence.” ➡️ Güzellik suç olsaydı, ömür boyu hapis cezası alırdın. 💬 “Do you have a map? Because I just got lost in your eyes.” ➡️ Haritan var mı? Gözlerinde ka...