Vedat Bilik

Ecrimisilli arazinin kiralanma şartları Kimlerin başvurabileceği İhale ve doğrudan kiralama usulleri Öncelik hakkı veya işgalcinin kiralama hakkı Kiralama süresi ve kira bedeli belirleme Ecrimisil Tahakkuk Etmiş Taşınmazların Kiralanması Kiralanabilirlik: Ecrimisil, Hazine taşınmazının izinsiz işgal edilmesi karşılığında devlete ödenen tazminattır. Ecrimisil ödenmesi bu taşınmazı kullanım hakkı vermez; Hazine bu tür taşınmazları normal usullerle satabilir veya kiraya verebilir. Yani ecrimisilli bir arazi Milli Emlak tarafından kiraya çıkarıldığında, ecrimisil ödeyen kişinin önceliği yoktur gayrimenkulmevzuati.com . Başvuru Şartları ve Öncelik: Kira başvurusu 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde yapılır. Gerçek veya tüzel kişiler (şirketler, kooperatifler vb.) 2886’daki ihaleye katılma şartlarını sağlamak kaydıyla başvurabilir. Kanunun 9. maddesine göre vergi/kira gibi devlet alacaklarını ödemeyenler ihaleye katılamaz. Ecrimisil ödeyen işgalci, ihaleye katılma ve kiracı ...

Stres ve Anksiyete Rölyefi: Uyku ve İyileşme İçin Mucizevi Müzik 🎶😌 Hayatın yoğun temposu ve günlük koşuşturmalar bazen bizi fazlasıyla strese sokabilir. 😵‍💫 Bu durum hem zihinsel hem de fiziksel sağlığımızı olumsuz etkileyebilir. Neyse ki, müziğin iyileştirici gücü burada devreye giriyor. 🎵 Peki, nasıl olur da bir müzik sizi dakikalar içinde rahatlatır ve uykuya dalmanıza yardımcı olur? Hadi bu konuya birlikte bakalım! 🛌✨ Müziğin Beyin Üzerindeki Etkisi 🎧🧠 Bilimsel araştırmalar, müziğin beyin dalgalarını etkileyerek rahatlama hissi yarattığını ortaya koyuyor. 🎶 Özellikle delta dalgaları adı verilen yavaş ritimler, derin uykuya geçişi kolaylaştırır. Ayrıca, müzik stres hormonlarını (kortizol gibi) azaltarak mutluluk hormonu olan dopamin salgısını artırabilir. 😊 Uyku ve Rahatlama İçin Hangi Müziği Seçmeliyiz? 😴🌌 Stres ve anksiyeteyi hafifletmek için aşağıdaki müzik türlerini tercih edebilirsiniz: Binaural ritimler : Beyin dalgalarını senkronize ederek rahatlama sağlar. 🎵 D...

Sosyal Medya ve "Beyin Çürümesi": Modern Çağın Sessiz Tehlikesi Teknolojinin hayatımızın her alanına sızdığı bu çağda, sosyal medya yalnızca iletişim kurma ve bilgiye erişim aracı olmaktan çıkıp bir yaşam tarzına dönüşmüştür. Ancak bu dönüşümün karanlık bir yüzü de var: "beyin çürümesi." İngilizce'de "brain rot" olarak ifade edilen bu terim, sosyal medyada gereksiz, yüzeysel ve kalite açısından zayıf içeriklerin kontrolsüz bir şekilde tüketilmesi sonucu zihinsel durumun ve entelektüel kapasitenin bozulmasını tanımlar. Peki, bu kavram neden 2024'te yılın kelimesi seçildi ve bizi nasıl etkiliyor? Beyin Çürümesi Nedir? Beyin çürümesi, dikkat ekonomisiyle çalışan sosyal medya platformlarının kullanıcıyı ekran başında daha fazla tutmak için tasarladığı sonsuz kaydırma, otomatik oynatma ve algoritmaların bir yan ürünü olarak ortaya çıkan bir durumdur. Şu şekilde tanımlanabilir: Zihinsel Tükenme: Düşünmeyi gerektirmeyen içeriklerin sürekli tüketimi, bey...

Canva, kullanıcıların grafik tasarım projeleri oluşturmasına olanak tanıyan çevrimiçi bir platformdur. Hem bireyler hem de profesyoneller için kolay bir arayüz sunar. Web tarayıcıları veya mobil uygulamalar aracılığıyla erişilebilen Canva, sosyal medya gönderileri, sunumlar, afişler, davetiyeler, logolar ve daha fazlası için hazır şablonlar ve tasarım araçları sağlar.  Sürükle-bırak düzenleme sistemi, herkesin kolayca yüksek kaliteli içerik oluşturmasına imkan tanır. Ücretsiz bir plan sunar; premium sürüm ise ek özellikler, şablonlar ve kaynaklar içerir. ChatGPT: Cevap veriyor ChatGPT Canva, grafik tasarım yapmak için kullanılan, kullanıcı dostu ve güçlü bir çevrim içi araçtır. Canva'yı kullanmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Hesap Oluşturma veya Giriş Yapma Siteye Git: www.canva.com adresine gidin. Kayıt Ol: E-posta adresiniz, Google hesabınız veya Facebook hesabınız ile bir hesap oluşturabilirsiniz. Giriş Yap: Zaten bir hesabınız varsa, giriş yapın. 2. Tasarım ...

Doğal ve Dönüşümlü Malzemelerle Ahşap Ev Yapımı: Detaylı Bir Rehber Ahşap evlerin tarihi binlerce yıl öncesine dayanır. Günümüzde, modern inşaat teknikleri ve sürdürülebilir malzeme seçenekleri sayesinde ahşap evler, hem çevre dostu hem de estetik yaşam alanlarına dönüşüyor. Bu rehberde, ahşap ev yapımını adım adım inceleyerek hem teknik hem de tasarım süreçlerini derinlemesine ele alıyoruz. **1. Ahşap Seçiminde Geniş Perspektif** Ahşap seçiminde doğru kararlar vermek, evinizin uzun ömürlü ve dayanıklı olmasını sağlar. **Ahşabın İşlenmesi ve Kurutulması** **Kurutma Süreci:** Ahşabın doğru şekilde kurutulması, çatlamasını ve eğilmesini önler. Fırın kurutma yöntemleri, hızlı ve etkili sonuçlar sağlar. **İşleme Teknikleri:** CNC makineleri ile milimetrik doğrulukta kesim yapılabilir; bu, modern tasarımlar için önemlidir. **2. Yalıtım ve Isı Yönetimi: İklime Göre Çözümler** Her bölgenin iklimine uygun yalıtım yöntemleri geliştirmek, enerji tasarrufunda kritik bir rol oynar. **Yalıtım Malze...

Doğal ve Dönüşümlü Malzemelerle Ahşap Ev Yapımına Giriş. Ahşap evler, doğal güzellikleri, dayanıklılıkları ve çevre dostu olmalarıyla uzun yıllardır tercih edilmektedir. Özellikle günümüzde sürdürülebilir yaşam trendinin artmasıyla birlikte, ahşap evlere olan ilgi daha da yoğunlaşmıştır. Bu evleri daha da çevre dostu hale getirmek için doğal ve dönüşümlü malzemelerin kullanımı oldukça önemlidir. Doğal ve Dönüşümlü Malzemelerle Ahşap Ev Yapımında Temel Bilgiler Ahşap Seçimi: Yerel Ahşap Türleri: Yerel olarak yetişen ağaç türlerini tercih etmek, hem maliyeti düşürür hem de karbon ayak izinizi azaltır. Sürdürülebilir Ormancılıktan Gelen Ahşap: Sertifikalara sahip, sürdürülebilir ormancılık uygulamalarıyla elde edilen ahşap kullanmak, ormanların korunmasına katkıda bulunur. Geri Dönüştürülmüş Ahşap: Eski binalardan çıkan veya paletlerden elde edilen geri dönüştürülmüş ahşap, hem ekonomik hem de çevre dostu bir seçenektir. Yalıtım Malzemeleri: Çevre Dostu Yalıtım: Selüloz Yalı...